Сити Парк Град
8 962 330 9988

cityparkgrad@ya.ru
с 10:00 до 22:00
   
 
CITY PARK GRAD
CITY PARK GRAD Copyright
Статьи
Купить участок у воды, первая линия на берегу озера
Участок под усадьбу
CITY PARK GRAD Copyright
Участок на озере.

Продается !

Участок на озере первая линия.
Земельные участки от собственника.

CITY PARK GRAD Copyright
Участок в лесу.

Покупай!

Участок 80 сот в лесу: Заказать просмотр
.
Предложение ограничено!


CITY PARK GRAD Copyright
CITY PARK GRAD Copyright
CITY PARK GRAD Copyright
Усадьба
CITY PARK GRAD Copyright
Дом
CITY PARK GRAD Copyright
Загородная недвижимость
CITY PARK GRAD Copyright
Баня

Партнеры:

.
City Park Grad
________ ________
Тел: 8 962 330 9988
По всем вопросам: звоните 10:00 до 22:00

Новострой:

Коттеджный поселок.

Поселок на берегу озера

Спецпредложения:

Нарисуем - будем жить! Дизайн фасада и интерьера.

Проектирование и архитектурный дизайн.

Ландшафтный дизайн:

Проектирование садов, рокарий, клумб, зона отдыха:

Ландшафтный дизайн

Посадка по дизайн схемам на участке заказчика. Уход, обслуживание территорий, ландшафтное проектирование.

· Услуги садовника ·
· Жить за городом ·
CITY PARK GRAD Copyright
CITY PARK GRAD Copyright
CITY PARK GRAD Copyright

Купить участок на берегу озера Воронеж.

Участок расположен на первой линии озера с комфортным доступом к воде.

Примерно 30 минут из центра города Воронеж на автомобиле, в превосходной транспортной доступности в любое время года.
Расположение участка

Адрес: село Казанская Хава, Новоусманский район, Воронежская область, Российская Федерация
Координаты поселка:
Широта (latitude) 51.580185
Долгота (longitude) 39.710858

Координаты участка:
Широта (latitude) 51.579073
Долгота (longitude) 39.7709332

Если вы хотите купить участок на берегу озера без посредников.

Вид на озеро.

Благодаря близости села Казанская Хава ко всей необходимой инфраструктуре, жить и отдыхать в поселке с комфортом - можно круглый год.
В двух километрах от села Казанская Хава находится школа, лечебные учреждения, магазины, мини-рынок с фермерскими продуктами.
В окружении села несколько храмов и церквей, святых источников, исторических усадеб, турбаз, охотничьих угодий, памятников архитектуры начала 17 века, лесных участков и крупных рек Хава и Усмань.

Параметры участка: 37 соток плодородной земли (чернозем). Возможно расширение участка на берегу озера по первой линии до 60 соток (участок под усадьбу с озером).
Ширина участка по фасаду: 21 м. (возможно расширение участка по первой линии до 35 м).
Назначение земель: земли населенных пунктов.
Статус: ИЖС

Данные на основе кадастровой карты России:
Кадастровый номер участка.
Данные на основе кадастровой карты России.

Примечание:
Участок ровный с умеренным природным уклоном, весной не подтапливает, на участке есть плодовые деревья и кустарники, небольшой ветхий домик из красного кирпича с видом на озеро. Перед домом собственный пляжик, колодец, мостик для ловли рыбы из озера или причала для лодки и др. водного транспорта.
По границы озера растут ивы, ольха.

План участка на кадастровых картах.

Продажа без посредников, от собственника.

Наша семья уже много лет владеет этим участком, здесь родилась моя бабушка и прабабушка…и пра пра прадед, более 8 поколений уходят корнями в глубокую древность, основания села середины XVIII в, а может быть и раньше.

Документы: все необходимые разрешительные документы (зеленка на дом и зеленка на участок) для передачи прав новому владельцу, собственнику - готовы к переоформлению.

Для инвесторов и бизнесменов.


Участок на берегу озера - это всегда выгодное вложение денежных средств в организацию бизнес проекта в сфере культурного отдыха и развлечений. Если вы представитель компании занимающейся организацией event мероприятий, отдыха на природе, бани, мини-отеля, зоны отдыха и развлечений для всей семьи - мы рады предоставить вам участок под строительство любых объектов, связанных с развлекательной или туристической деятельностью.
Так же есть прекрасный бизнес план, для компаний, занимающихся строительством и продажей строений из бревна, бруса, а также каркасных домов и бань по немецкой технологии фахверк.
Например: можно создать рабочий офис компании занимающейся строительством бань из бруса или бревна с возможностью размещения рекламы, а также организации дополнительного заработка в сфере отдыха и развлечений - баня на берегу озера, это всегда престижно. Таким образом, ваше строение в виде бани или бревенчатого дома-отеля с баней будет не только "живой рекламой", но и прекрасным бизнесом, приносящим реальный стабильный доход. Так как многие строительные организации не получают прибыли за свои созданные для рекламных целей объекты (бани из бревна или бруса, дачные домики, дома из бревна и т.д.) выставленные на участках, за которые бизнесмены платят аренду.
Мы разработали выгодные условия для бизнесменов, деловых партнеров и компаний, при которых, вы можете получить участок на берегу озера БЕСПЛАТНО!

Баня на озере фахверк.
На фото проект домика с баней по технологии фахверк с "посадкой" на данный участок.

Готовый проект: компании "Сити Парк Град", одновременно офис и живая реклама. Потенциальные покупатели могут не только посмотреть строение изнутри и снаружи, а даже пожить некоторое время и отдохнуть в доме из бревна с русской банькой на берегу озера Воронеж.

Баня на озере из бревна.
Проект бани из бревна компания Cityparkgrad "Сити Баня".

Дом из красного кирпича построен в начале 60 годов, ветхий, но жить можно. Отопление печное, планировка комнат в классическом русском стиле "крест" - это когда печь делит все комнаты примерно на 4 равные части. Печь работает отлично. Крыша, перерубы, фундамент в приличном состоянии, без каких либо проблем. Полы в некоторых комнатах требуют небольшого ремонта, лаги полностью целые. В доме можно разместить рабочих или необходимое оборудование и инструменты, а также строительные материалы на время проведения строительных работ на участке. В общем-то, дом - это бонус покупателю участка на первой линии. Домик из красного кирпича на первой линии.
Домик из красного кирпича на первой линии.

Участок на озере - вид с дамбы.
Вид на озеро со стороны дамбы.

Лужок перед домом.
Лужок перед домом на берегу озера.

Коммуникации на участке.

Электричество на участке.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Электричество разведено по всей территории села Казанская Хава и подведено к границе нашего участка. Максимальная электрическая мощность до 15 кВт.

Магистральный газ.
ГАЗ
Населенный пункт полностью газифицирован магистральным трубопроводом, проложенным под землей.
Газ подведен к границе участка.

Наличие воды на участке.
ВОДА
Озерная вода прекрасно подойдет для хозяйственного потребления и организации полива участка. Колодец с питьевой водой. Рядом родники.
Связь.
СВЯЗЬ
Интернет, телефон, цифровое и спутниковое телевидение.
Услуги, предоставленные популярными провайдерами - предоставляются в полном объеме по тарифам вашего оператора связи и обеспечивают устойчивый прием сигнала.
Видеонаблюдение на участке.
КОНТРОЛЬ
По желанию покупателя осуществляем установку полностью автономной системы видеонаблюдения и систем доступа с возможностью мониторинга 24/7 х 365 из любой точки мира.
Просмотр событий как на самом участке, так и за его пределами.
Прекрасные соседи.

СОСЕДИ
В основном пенсионеры, прекрасные люди из СССР, всегда рады помочь в любой ситуации, здесь особая приятная атмосфера для отдыха всей семьей.
Покупка участка.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Стандартная процедура оформления сделки: подписание договора, внесение платежа, оплата 100%, регистрация перехода права собственности на Покупателя.

Инфраструктура, интересные факты села Казанская Хава.


Немного интересной информации о селе, что бы разгрузить Ваш переполненный рекламой агентов и риэлтеров мозг и преподнести информацию в доступном и понятном каждому русскому человеку виде.

Селение основано ещё в начале XVIII века, а по документам известно с 1722 года, находится в исторически значимом и интересном для краеведов месте на землях принадлежавших отставному флотскому капитану Шепелинскому И. Я..

На озере прекрасно отдыхать не только в летний период, но и зимой.
Рыбалка на озере.

Рыбалка на озере.
Улов в этот раз не большой (на фото), но отдохнули отлично.
Зато, вся плотва с икрой.

Клюет практически всегда, в озере обитают различные виды рыб: щука, лещ, подлещик, карась красный, карась прудовой, линь, окунь, карп несколько видов (запустил малька в прошлом году), сазан, сом, запустил амура белого - но пока не ловится, уклейка, красноперка.
Конечно, много раков, есть очень крупные, бывает, что засекаются на крючок.
Водятся бобры, они расположились у главных родников озера и построили себе домики из ольхи и ивы.
Там постоянно много крупной рыбы, но поймать ее практически не возможно, очень много коряг под водой, но мне повезло я смог вытащить приличного сазана этим летом, а следующий оторвал всю оснастку и ушел.

Родник рядом с озером.
Лыжную трассу мы обычно прокладываем самостоятельно по лесному участку, который пролегает в нескольких километрах от села Казанская Хава, за старой дворянской усадьбой красивый кленовый лес, с огромными кленами - там необыкновенно красиво осенью. Катаемся всей семьей или с друзьями.

Катаемся с горы на санках.
В настоящее время в селе от усадьбы сохранилась Казанская церковь, несколько служебных построек, несмотря на значительные разрушения сохранившие черты архитектуры классицизма, верхний и нижний парки.


Храм Покрова Пресвятой Богородицы.

Храм Покрова Пресвятой Богородицы построен в селе Горенские Выселки Новоусманского района в 1866-1868 гг. на средства помещиков Небольсиных полностью из лиственницы.

База отдыха рядом.
В нескольких километрах от реки Хава расположена база отдыха "Медвежья берлога".
Баня, фитобочка, домики-отели, ресторанчик, беседки…
По словам организаторов - гости есть всегда, излюбленное место для многих воронежцев и отдыхающих с ближайших районов.

Главное что бы нравилось!.

Как посмотреть участок на озере?

Вы можете самостоятельно приехать и посмотреть участок с домом на берегу озера. Ходит рейсовый автобус с вокзала Воронеж (Левобережный автовокзал).
Отправление с автовокзала 06:50, 13:20 и 17:10 до ост. Казанская Хава время в пути 54 мин (от остановки Казанская Хава до участка пешком 700 м).

Вы можете самостоятельно приехать и посмотреть участок на собственном автомобиле, проезд в любое время года (координаты для навигационной системы и GPS-гаджетов указаны в начале статьи).

Если у вас нет возможности самостоятельно добраться и посмотреть участок на озере мы можем предоставить вам личного водителя, который доставит вас из любой точки Воронежа до участка и обратно (по договоренности).

Сити Парк Град участок на озере.

____________________________________________________________________________
CITY PARK GRAD Copyright
CITY PARK GRAD Copyright
CITY PARK GRAD Copyright
CITY PARK GRAD 2009-2019