Сити Парк Град
Загородный отдых с детьми


Развлечения для всей семьи
   
 
CITY PARK GRAD
CITY PARK GRAD Copyright
Статьи
Купить участок на берегу озера
Участок под усадьбу
CITY PARK GRAD Copyright
Участок на озере.

Продается !

Участок на озере первая линия.
Земельные участки от собственника.

CITY PARK GRAD Copyright
Участок в лесу

Покупай!

Участок 80 сот в лесу: Заказать просмотр
.
Предложение ограничено!


CITY PARK GRAD Copyright
CITY PARK GRAD Copyright
CITY PARK GRAD Copyright
Усадьба
CITY PARK GRAD Copyright
Дом
CITY PARK GRAD Copyright
Загородная недвижимость
CITY PARK GRAD Copyright
Баня

Партнеры:

.
City Park Grad
________ ________
Тел: 8 962 330 9988
По всем вопросам: звоните 10:00 до 22:00

Новострой:

Коттеджный поселок.

Поселок на берегу озера

Спецпредложения:

Нарисуем - будем жить! Дизайн фасада и интерьера.

Проектирование и архитектурный дизайн.

Ландшафтный дизайн:

Проектирование садов, рокарий, клумб, зона отдыха:

Ландшафтный дизайн

Посадка по дизайн схемам на участке заказчика. Уход, обслуживание территорий, ландшафтное проектирование.

Питомник роз Нью Джерси:

Питомник роз Нью Джерси:

Питомник роз Нью Джерси

· Услуги садовника.

· Жить за городом.

· Липовая аллея в усадьбе.
CITY PARK GRAD Copyright
CITY PARK GRAD Copyright
CITY PARK GRAD Copyright

Купить участок на берегу озера Воронеж.

Ели вы решили купить участок на берегу озера, в своей статье мы расскажем вам обо всех преимуществах и недостатках такой покупки.

Известно, что сотка земли вдоль первой линии с непосредственным выходом к воде, участков расположенных на берегах озер, рек, прудов и других водных объектов, оценивается в среднем в три-пять раз дороже сотки стандартного участка в том же месте. Причем цена некоторых участков с видом на воду, порой имеет в конце еще хвост из десяти нулей. Если речь идет об известных в России озерах, то сотка земли примерно в десять раз превышает среднерыночную стоимость такого же участка, но уже не на первой линии. Большие участки под усадьбу на берегу озера или реки - это можно сказать эксклюзивное предложение их очень мало соответственно и цена тоже эксклюзивная.


Фото - вид на озеро.

В любом случае покупка участка или дома на берегу озера - это экономически выгодное вложение денежных средств, такое приобретение с годами будет только дорожать, вне зависимости от инфраструктуры и других факторов.

Участок на озере.

Как выбирать участок с видом на воду?

Слово "выбирать" в данном случае уместно только для людей, не обремененных денежными средствами. Но, даже состоятельные покупатели не всегда могут себе позволить купить участок на берегу озера. Купить дом берегу водоема еще сложнее. Это связано в первую очередь с недостаточным предложением, попросту говоря дефицитом таких предложений на рынке недвижимости.

Поиск по объявлению:

В большинстве случаев, формулировка "участок на берегу озера" в объявлении о продаже, скорее всего, означает, что водный объект находится в пешей доступности от участка, расстояние варьируется от 100 метров до 500, учитывая водоохранную зону. Обычно в таких объявлениях не указывают местоположение на местности, скрывая тем самым факт приличной удаленности участка от берега, а до озера нужно ехать на джипе по грунтовым дорогам. Здесь налицо факт завышения продавцом реальной стоимости такого предложения.

Низина.
Берега у российских водоемов отличаются необыкновенной красотой ландшафтов, ровными берегами в среднерусской равнине, и крутыми берегами в северо-западной части. Самый худший вариант покупки - участок на низком берегу, как у нас принято говорить в низине. Такие участки, как правило, находятся на болотистой местности или территория таких участков регулярно подтопляется. Если вы приехали выбирать участок в разгар лета, то можете и не заметить всей проблемы, которые начнутся у вас уже следующей весной после покупки. По этому участки на берегу водоема с низким берегом лучше смотреть весной в половодье и уже точно оценить уровень подъема воды. Хотя от года в год это могут быть совершенно разные уровни. Конечно, в современном мире нет ничего невозможного, любой каприз за ваши деньги и можно смело жить на бывшем болоте.
Но работы по организации стоков и осушению могут быть в несколько раз выше стоимости самого участка, но красота требует жертв и ради прекрасного вида на воду и красоты местных ландшафтов нужно раскошелиться.

Холмистый берег.
Еще одна проблема для владельцев участка на берегу водоема - крутой холмистый берег. Такие участки не подтопляет, зато есть вероятность, что половодье унесет не только часть берега вашего участка в воду, но и постройки. Такие участки требуют дополнительных вложений в укрепление склонов берега, строительство площадок, террас из армированного бетона, ступеней, лестниц, а также посадки укрепляющих почву растений с мощной корневой системой, а это в свою очередь не малые финансовые расходы.

По этому оптимальный вариант для покупки - это ровный не подтопляемый берег без резких холмов и склонов.

Преимущества.
Купить земельный участок на берегу озера - это всегда престижное приобретение.
Цена участка на берегу водоема (озера, реки, пруда) будет всегда выше аналогичных, проблем с дальнейшей продажей такого участка не возникнет, они всегда в цене и всегда имеют повышенный интерес и соответственно спрос. Однозначно, выгодное вложение денежных средств с реальной перспективой в будущем. Прекрасный пейзажный вид, из окон вашего дома или с террасы. Закаты или рассветы имеют непревзойденную красоту, которую можно наблюдать, находясь именно на берегу водоема. Кстати, какой берег выбрать - решать вам, здесь все зависит от личных предпочтений и от наличия в продаже такой возможности как выбор.

Фото - дом на берегу озера.

Свежий воздух круглый год, вода прекрасный природный ионизатор воздуха. Городскому человеку, привыкшему вдыхать выхлопные газы и пыль, поначалу трудно привыкнуть к чистому воздуху. Конечно, вы заметили, что на природе постоянно хочется спать, но уже через некоторое время все приходит в норму, пройдет кислородное голодание, организм насытится чистым воздухом, а пение птиц разбудит вас с рассветом полного бодрости и сил.

Любителям рыбалки можно сказать крупно повезло, да и людям с активным и спортивным образом жизни, найдется развлечение, плавание, прогулки на лодке или гидроцикле. На территории участка не обязательно строить бассейн или искусственный пруд, а это очень существенная экономия для средних по стоимости участков.

Если ваш участок находится на плодородной почве, можно и даже нужно заняться садоводством или огород посадить, все эти продукты будут выращены в экологически благоприятной среде с качеством плодов на самом высоком уровне.

Участок на озере без коммуникаций не менее хороший вариант для покупки, чем аналогичный со всеми коммуникациями, но без выхода к воде. Все дело том, что вода - это важнейший природный ресурс, который будет вам необходим практически в ближайшее время после покупки. Без воды нет жизни, поэтому для полива огорода или бытовых нужд можно смело пользоваться водой из озера или реки.

Проблема сточных вод тоже решается очень легко, можно использовать современные системы автономной очистки, работающие от электросети, а можно соорудить простой секционный септик, из которого очищенная вода будет поступать в водоем, не создавая абсолютно ни каких экологических проблем.

Баня на берегу озера - мечта многих жителей России. Это не только залог вашего здоровья, но и возможность приятно провести время в кругу друзей или близких, а ледяная прорубь зимой - неотъемлемая часть русской культуры.

Автономное отопление компрессорного типа - экономия за счет близкого расположения к воде, возможность прокладки коммуникаций по дну водоема на большую площадь, а это в первую очередь увеличение энергоемкости минимум на 30%, существенная экономия электроэнергии при максимальном потреблении тепла зимой и холода летом (в режиме кондиционер).

Как видите, плюсов на много больше, чем недостатков.

Немного об искусственных поселках.

Многие, наверное, замечали, что в старых деревнях, которые расположены вокруг природных водоемов, озер, рек - особый микроклимат, какая-то особая атмосфера. Когда сюда приезжаешь и на душе спокойно и здоровье нормализуется. Раньше люди обустраивали свой быт исходя из личных предпочтений, т.е. выбирали для себя лучшее. Строили дом на лучшем месте, а не в болоте, нередко присутствовала и энергетическая составляющая, были так называемые и "гиблые места", где ни кто, ни когда бы не рискнул построить себе дом, а тем более жить на таком месте.

Во времена СССР и особенно после перестройки людей загнали на самые неподходящие для проживания места, коттеджные поселки, товарищества и т.д.
Сейчас многие понимают, в каком "болоте" они оказались и хотят изменить свою жизнь, улучшить, а порой можно сказать восстановить украденное у них в эти годы благосостояние. По этому многие интеллектуальные люди присматриваются к участкам с выходом к воде расположенные именно в селах или деревнях, а искусственные коттеджные поселки стараются обходить стороной.

Это связано не только с ценовой политикой таких участков, но и с жестким регламентом внутреннего землепользования.
Внутренние правила коттеджных поселков накладывают ряд обременений и дополнительной ответственности на собственника участка. Т.е. вроде вы заплатили деньги и не малые, а вас, по сути, ограничивают в правах как собственника. Цена за энергоресурсы иногда даже выше чем в крупных городах и не всегда соответствует заявленному качеству. Инфраструктура не всегда лучше, чем в дерене, но за нее вы платите отдельно. Управляющая компания связана с застройщиком - это одно руководство, переизбрать ее сразу и даже в ближайшие годы не получится, т.к. нет полного заселения домовладельцев. Цены не только завышены за энергоресурсы, растут ежегодно, но еще и не всегда соответствуют качеству. Есть и ответственные застройщики, которые полностью отвечают за свои обещания.

Сити Парк Град официальный сайт.


____________________________________________________________________________
CITY PARK GRAD Copyright
CITY PARK GRAD Copyright
CITY PARK GRAD Copyright
CITY PARK GRAD 2009-2020